Impresionante finca, en las planicies del valle de Tiétar, próxima a la ruta de la plata, donde se puede apreciar sus praderas colmadas de lavandas y flores silvestres, con vistas al Almanzor con su cumbre nevada, toda una experiencia sensorial. Con agua abundante en todas las estaciones, con toda la documentación en regla, con certificación ecológica es ideal para implantar o ampliar proyecto de exploración agroecológica y o turística. La casa es muy agradable, cuidada en cada detalla, y muy amplia, con cinco habitaciones y en la planta superior el espacio diáfano tiene muchas posibilidades. A dos horas de Madrid. Se vende por relevo generacional.
• Valle del Tiétar
• 170 km. de Madrid
• Encinar de 42 hectáreas. Unos mil pies de encinas antiguas. Calificado en ecológico por la Junta de Extremadura. Cuaderno de explotación actualizado.
• Vallado
• 4 estanques de agua de escorrentía para alimentación animal. Siempre con agua. Tomas alternativas de pozo.
• Nave ganadera de 400 m2 con agua y luz. Manga o cepo para ganado vacuno. Cochiqueras para cuatro cerdas de cría anexas a la nave.
• Vivienda de 250 m2 con garaje y porche. Cinco habitaciones tres baños y un cuarto de aseo. Garaje y leñera. Electrificada 6-9 kW trifásicos. Transformador 50 kVA
• Con cédula de habitabilidad.
• Pozo con derecho de captación de Confederación Hidrográfica del Tajo para alimentación humana y animal y pequeño huerto.
- Complejo ideal como casa rural, con posibilidad de paseos a caballo o en bicicleta por todo el entorno
Además de la finca con el encinar, se traspasa también por el valor de 30.000 euros (opcional) parcela de regadío colindante con negocio en funcionamiento y frutales en plena producción, también certificados en ecológico.
• Parcela de regadío colindante a encinar de 4,4 Ha.
• Vallada.
• Calificada en ecológico por la Junta de Extremadura. Cuaderno de explotación actualizado
• Derecho de riego de 4,4 Ha
• Dos invernaderos de 400 m² cada uno
• Caseta de riego con bomba eléctrica de 5 kVA trifásica
◦ Alimentación con 6 kWp de módulos fotovoltaicos
◦ Variador de frecuencia para mover la bomba eléctrica
◦ Filtros de arena (tambor) y de discos
◦ Programador de riego con 4 salidas
◦ Electroválvulas
◦ Depósito con controlador de programador para fertirrigación
◦ Bomba alternativa de gasóleo de 5 kW
◦ Bomba alternativa de gasóleo Campeón de 8 kW
• Sistema de riego por goteo para toda la parcela
• 610 árboles frutales maduros de 4º año en producción.
◦ 44 ciruelos de 9 variedades
◦ 110 manzanos de 15 variedades
◦ 43 perales de 8 variedades
◦ 10 kakis de dos variedades
◦ 4 acerolos de 2 variedades
◦ 2 nashis
◦ 10 granados
◦ 30 albaricoqueros de 3 variedades
◦ 11 nísperos de 2 variedades
◦ 34 melocotoneros de 8 variedades
◦ 7 nectarinas
◦ 10 paraguayos de 2 variedades
◦ 39 cerezos de 8 variedades
◦ 10 pinos piñoneros (en 2º año)
◦ 30 avellanos de dos variedades
◦ 70 almendros de 3 variedades
◦ 10 nogales de dos variedades
◦ 30 higueras de 2 variedades
◦ 66 naranjos de 3 variedades
◦ 40 clementinas de 2 variedades
Ideal para cursos de agroecología y silvicultura
