Finca rústica de 17.5 Hectáreas (174,540 m²), que incluyen 1 Ha de Olivar y 16 Ha de monte bosque, con casa tradicional, luz eléctrica y agua potable en el paraje de Villanueva del Rosario, el Brosque.
La finca está ubicada en un entorno natural tranquilo, de fácil acceso (mayoría por carretera y el último tramo de buen carril) y con magníficas vistas. Está a solo 40 km de Málaga capital (mayoría por autovía), 10 km de Villanueva del Rosario (10 minutos) y cercana a otras zonas para aprovisionamiento (e.g., Archidona, Antequera). La propiedad se encuentra bajo el registro civil de Archidona.
Dispone de 1 hectárea (11,075 m²) de olivar y otros árboles en el entorno de la casa (o vivienda). La casa (o vivienda) tiene 84 m2 (incluyendo un porche de 22 m2), fue reconstruida por completo y se encuentra en muy buen estado (tanto la casa como el entorno). Junto a la casa se conservan las piedras y estructura de un antiguo horno (no funcional) y una era de trillar original, que aporta un toque auténtico y pintoresco al lugar.
Detalles a destacar:
Un porche amplio, con buenas vistas y rodeado de flores, plantas/arbustos y árboles frutales. El porche tiene suelo de piedra y está cubierto por paneles con aislantes. El porche está extendido (en la parte delantera) por vides – unas hermosas parras que dan magníficas uvas moscatel todos los años.
Un acogedor salón revestido de madera (en suelo, ventanas y paredes) y de piedra (en la entrada y la zona de la estufa). Hay una estufa de madera (con puerta) que calienta la casa en los días fríos. El salón tiene un rincón (o zona anexa) ideal para tener un estudio o mesa de trabajo.
Un cuarto de baño completo (con lavabo, WC y ducha para una persona).
Una habitación principal (con espacio para una cama de matrimonio) con armario empotrado (de madera).
Una segunda habitación (con espacio para una cama individual o litera) con armario empotrado (de madera).
Una cocina con muebles/baldas, ventana exterior en la zona del fregadero y con espacio suficiente para los electrodomésticos necesarios (como nevera, hornilla, lavadora o lavavajillas).
Despensa (armario en el pasillo).
Toda la casa tiene ventanas con contraventanas para su mejor aislamiento (en los días de verano y de invierno) y rejas.
Anexo (pero en el exterior) hay una pila, una mesa de trabajo y un armario/trastero (que se puede usar para las herramientas o almacenamiento).
La hectárea que rodea a la casa incluye diversos tipos de árboles que se han estado recolectando para uso propio (e.g. olivos, almendros, cerezos, higueras y otros frutales). Este recinto se encuentra totalmente vallado, con una puerta amplia (de dos hojas) a la carretera principal y otra segunda puerta a la cañada/bosque anexo (al final del olivar).
La casa está ubicada en una zona muy tranquila y con unas vistas inmejorables. Desde el porche de la casa, se pueden disfrutar de preciosos parajes, valles, y de inolvidables atardeceres de la Peña de los Enamorados.
La propiedad consta de una cañada con 16 Ha (164,325 m²) de monte/bosque mediterráneo bajo. La práctica totalidad de la zona de monte/bosque de las dos fincas están valladas y lindando con el terreno de la casa (1 Ha de olivar) – conectados por una puerta/cancela. La cañada de monte/bosque bajo es un entorno idóneo para proyectos agroforestales, turismo rural, ganadería, caza menor y mayor (ciervos y jabalíes), actividades recreativas o como inversión patrimonial a largo plazo.
Contacto directo con el propietario.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y demás inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
