¡Oportunidad doble para agricultores e inversores estratégicos!
Una propiedad con un valor agrícola excepcional para el cultivo inmediato y un potencial de revalorización inigualable gracias a su ubicación, colinda directamente con el terreno donde se desarrollará de forma inminente un gran polígono industrial.
Lo que hace única a esta finca:
1. Excelencia para el Cultivo de Regadío:
· 4 Hectáreas de Terreno Productivo: Ideal para cultivos extensivos, hortícolas o frutales de alto rendimiento.
· Un suelo fértil listo para ser trabajado y generar ingresos desde el primer día.
· Agua Garantizada: Con acceso directo a regadío, esta finca asegura la productividad y la viabilidad de cualquier proyecto agrícola, incluso en épocas de menor lluvia.
· Ubicación Rural y Productiva: Disfrute de la tranquilidad del entorno rural, pero con la ventaja de una accesibilidad excepcional.
2. Potencial Industrial y Logístico Estratégico:
· Junto a Futuro Polígono Industrial: Esta es la clave del futuro valor de la finca. Colinda directamente con el terreno donde se desarrollará de forma inminente un gran polígono industrial. Esto abre las puertas a usos futuros de gran valor.
· Acceso Directo Autovía A-5 (Madrid-Lisboa) Km 379, a 1 km de Talavera La Real.: La visibilidad y la conexión logística son inmejorables. Facilita la distribución de productos agrícolas.
· Gran Potencial de Revalorización: La proximidad a un desarrollo industrial de esta magnitud convierte esta finca rústica en un activo con un enorme potencial para futuras conversiones o servicios de apoyo a la industria.
Ideal para:
· Agricultores Profesionales: Que buscan expandir su explotación con tierras de regadío de alta calidad, asegurando la productividad y la inversión.
· Inversores con Visión: Que aprecian tanto el rendimiento agrícola actual como el explosivo potencial de revalorización y usos industriales a medio y largo plazo.
· Empresas del Sector Agroalimentario o Logístico: Que busquen una ubicación estratégica con excelente acceso y espacio para crecer, ya sea para producción, almacenamiento o distribución.
No pierda la oportunidad de adquirir una finca que combina lo mejor del sector agrícola con un futuro prometedor en el desarrollo industrial de Talavera La Real.
