FINCA «LA TEJERA»

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

UBICACIÓN

Provincia: Toledo

Término Municipal: Orgaz

Dirección: Camino Peña lancha puerta principal.

Camino Manzaneque puerta trasera. A tres kilómetros de Orgaz, a seís de Mora, nueve de Los Yébenes y tres de Manzaneque.

Extensión: 50 Has aproximadas de regadío vega de las cuales 35 son de cultivo y 15 de alfalfa actualmente. Toda la finca se encuentra atravesada por el río Riansares.

VIVIENDAS

Casa principal: 250 mts cuadrados completamente amueblada con muebles y lámparas rústicas, calefacción central, reformada recientemente, suelos con baldosa rústica de cerámica. Dos plantas, en la de arriba 3 dormitorios y un cuarto de baño. Planta baja; dos dormitorios. un cuarto de baño. salón rústico ,cocina independiente completamente amueblada y con todos los electrodomésticos necesarios para entrar a vivir, hall de entrada. Rodeando la vivienda: jardín de 1.500 mts con valla perimetral de piedra rústica y piscina con entradas desde el jardín y la casa principal con armarios, mesas. utensilios, cortadora cuarto tendedero interior, puerta posterior al patio de las casas auxiliares y oficina con salida al patio de unos 15 mts cuadrados.

Casa auxiliar número l: 80 mts cuadrados. Tres habitaciones, salón, cocina independiente y cuarto de baño. Reformadas.

Casa auxiliar número 2: 40 mts cuadrados. Una habitación, salón comedor con cocina y cuarto de baño.

Casa auxiliar número 3: 50 mts cuadrados. Dos habitaciones. salón comedor con cocina y cuarto de baño.

Existe un patio interior común a las tres viviendas de 700 mts y una cuadra para caballos con 4 boxes y patio para los mismos.

INSTALACIONES

La Finca está ballada en su totalidad. con postes de hormigón y malla metálica. Con puerta principal al Camino Peña lancha con mecanismo automático de apertura. este camino tiene unos 8 metros. de ancho. Puerta trasera a Camino Manzaneque. Ambos caminos se mantienen en un buen estado. rodean la finca. el de Manzaneque es camino de La Ruta del Quijote» con 8 metros de anchura. acondicionado con grava.

A 300 está previsto el trazado de la autovía a Ciudad Real. entre el pueblo de Orgaz y la finca.

Nave número uno de 5.000 metros cuadrados a dos aguas. estructura de – cuatro puertas principales correderas, dos puertas pequeñas posteriores y dos de entradas pequeñas de personal con muelle de carga y descarga. paredes de bloques de hormigón y trecho de chapa- con instalaciones para cebadero de corderos desmontable.

Tres silos con repartidores de 25.000 kg cada uno. Con 300 tolvas para piensos con ponederos en acero inoxidable. 150 pajeras, 300 teleras de separación con sus respectivos bebederos en acero inoxidable.

Nave número dos de 700 metro techo de uralita e infraestructura de hielT0 con instalación de cebadero, 20 tolvas de pienso para cordero y un silo de 20.000 kg de capacidad.

Porche adyacente cubierto de unos 200 mts para paja y piensos.

Nave número tres de 500 mts con sala de ordeño, estructura rústica doblada en 300 mts. más y silo de abastecimiento de 10.000 kg.

Nave número cuatro de 200 mts con tanque de ordeño de 400 L.

Dos silos de cebadilla uno de 130.000 kg y otro de 240.000 kg.

Plaza de toros portátil iluminada. corrales, con merendero y cua110 de baño.

Nave taller de reparación de aperos y nave anexa de almacenamiento de utensilios de 100 mts.

INFRAESTRUCTURAS AGUA

El suministro de agua se realiza a través de un sondeo para las viviendas y suministro de animales a través de canalizaciones que dan servicio a las naves. con cuatro tinajas de 15.000 L aproximados cada una. Con sus respectivas bombas de entrada y salida de presión.

Pozo número uno, independiente a los demás ( El Bellino) con una bomba para regar de 15 CV para dar servicio a 40 aspersores. Una bomba sumergible de 4 CV en el interior del pozo para sacar el agua y pasarla al estanque con sonda.

Pozo número dos de Los Cerrillos con una bomba de 4 CV para sacar el agua con sonda de corte y arranque y pasarla a una torreta que por succión pasa al estanque principal.

Pozo número tres (El Inter.) con bomba sumergible de 4 CV y con sonda de corte y arranque para sacar el agua y pasarla a una torreta que por succión pasa al estanque principal.

Pozo número cuatro (Intermedio) con bomba sumergible de 4 CV y con sonda de corte y arranque para sacar el agua y pasarla a una torreta que por succión pasa al estanque principal.

Pozo número cinco del Chortal con bomba sumergible de 4 CV y con sonda de corte v arranque para sacar el agua y pasarla a una torreta que por succión pasa al estanque principal.

Pozo número seis (Transformador) con bomba sumergible de 4 CV y con sonda de corte y arranque para sacar el agua v pasarla a una torreta que por succión pasa al estanque principal.

Pozo número siete (El del Arroyo) con bomba sumergible de 4 CV y con sonda de corte y arranque para sacar el agua v pasarla a una torreta que por succión pasa al estanque principal.

Pozo número ocho (Presión) con estanque adyacente que decepciona el agua de los demás pozos con dos bombas de presión de 25 CV cada una con una línea general que pasa por toda la finca para el riego de la misma, con sus respectivos cuadros de arranque y parada por reloj, con ocho bocas de riego generales en toda la finca y potencia 380 Kw.

Pozo número nueve para abastecer al ganado de entrada a la finca.

Líneas de riego; cuatro en la alfalfa de 36 aspersores cada una con sus respectivos tubos. Otra línea de tubos con 20 aspersores debajo de la nave. Dos líneas de riego con 25 aspersores.

5 Has. de riego por cobertura de nueva instalación con 240 aspersores aproximadamente con sus respectivas llaves de corte de riego independiente.

Sondeo de (El Chortal) que abastece de agua al pozo principal de presión.

LUZ

Toda la finca se encuentra acondicionada con puntos de luz por mediación de postes de hormigón y cuadros de luz en todos los pozos- naves, viviendas etc. La potencia contratada es 220 Kw y 380 Kw.

MAQUINARIA Y UTILLAJE

Dos tractores; marca Zetor de 95 CV Ursus de 120 CV con pala.

Un remolque de 8,000 kg.

Un repartidor de basura.

Una abonadora rotativa.

Un hilador de forraje.

Una cortadora segadora marca superior.

Una empacadora marca Clas 1 150 Cuadrat de paquete grande.

Plataforma de camión Pegaso para el transporte de paquetes de alfalfa-paja sin documentación.

Silos; dos para próxima instalación de 20.000 kg. cuba de agua de 10.000 Its.

APEROS

Un recoge paquetes de paja.

Un cultivador de doble brazo.

Vertederas de tres brazos

Rulo de seis metros

Sembradora dos palas de repuesto marca leónDos palas para instalar en tractores marca ¿ ???

Vegetación y fauna de la zona; Olivas, viñedos y labor. Liebres, codornices y perdices. Ideal para caballos chotos, ovejas, ganado bravo, casa rural, finca de recreo.