Terreno urbano consolidado en Puente Arce, Piélagos (Cantabria) — 1.020 m² con licencia vigente para vivienda unifamiliar

Terreno urbano consolidado en Puente Arce, Piélagos (Cantabria) — 1.020 m² con licencia vigente para vivienda unifamiliar

Terreno en PUENTE ARCE, Cantabria, disponible para inversión
LICENCIA DE EDIFICACIÓN VIGENTE,
COMPRA Y CONSTRUYE

Ponemos a la venta un terreno urbano consolidado de 1.020 m² situado en Barrio Solarana 15(F), en Puente Arce, municipio de Piélagos (Cantabria), destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar.

Se trata de un terreno finalista, con licencia directa y licencia de edificación vigente según la información facilitada, una circunstancia especialmente atractiva para quien quiera adquirir una parcela y avanzar directamente con su proyecto residencial, evitando los procesos urbanísticos propios de terrenos pendientes de desarrollo.

Situación urbanística, superficie y edificabilidad
Según la información urbanística facilitada, el terreno presenta las siguientes características:
– Superficie gráfica catastral: 1.020 m².
– Clasificación: Terreno finalista – solar/parcela con licencia directa.
– Categoría: Terreno urbano consolidado.
– Uso principal: Residencial.
– Subtipología: Vivienda en edificación unifamiliar.
– Número de viviendas: 1 vivienda.
– Edificabilidad total principal: 340 m²t.
– Edificabilidad sobre rasante: 320 m²t.
– Edificabilidad bajo rasante: 20 m²t.
– Localización: Puente Arce, Piélagos.

La edificabilidad total indicada de 340 m²t permite plantear una vivienda unifamiliar de buenas dimensiones, con hasta 320 m²t sobre rasante y 20 m²t bajo rasante, quedando una amplia superficie de parcela para estudiar jardín, terrazas, aparcamiento, piscina u otros espacios exteriores, de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.

El diseño definitivo deberá respetar las condiciones concretas establecidas en la licencia concedida y en la normativa urbanística municipal vigente.

Licencia de edificación vigente
Uno de los principales valores diferenciales de esta parcela es que, según la información aportada, dispone de licencia de edificación vigente.

Ubicación, entorno y comunicaciones
El terreno se encuentra en Puente Arce, localidad perteneciente al municipio de Piélagos, y no en Camargo. Se sitúa en un entorno residencial de Cantabria que combina zonas de vivienda unifamiliar, espacios naturales y buenas conexiones con los principales núcleos del área central de la comunidad.

Puente Arce dispone de una posición especialmente interesante dentro de Piélagos por sus comunicaciones. El planeamiento municipal recoge varias carreteras autonómicas que parten o atraviesan su entorno, entre ellas la CA-231 hacia Liencres, la CA-232 hacia Miengo y Requejada, la CA-233 hacia Renedo y la CA-240 en dirección Maliaño. El municipio se articula además mediante grandes ejes como la A-67, N-611, N-623 y N-634, facilitando las conexiones con Santander, Torrelavega y otros puntos de Cantabria. Ayuntamiento de Piélagos

Esta red viaria permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin quedar aislado de los principales centros de empleo, comercio y servicios del área central de Cantabria.

Piélagos dispone además de una amplia oferta municipal de servicios y equipamientos, y el Ayuntamiento presta servicios de información urbanística, tramitación de licencias de obra, cédulas urbanísticas y licencias de primera utilización. Ayuntamiento de Piélagos
La combinación de parcela amplia, entorno residencial y buenas comunicaciones convierte Puente Arce en una ubicación especialmente adecuada para quien busque construir una vivienda unifamiliar manteniendo una conexión cómoda con el resto del área metropolitana.

Oportunidad de inversión
Se trata de una oportunidad especialmente dirigida a particulares y autopromotores que busquen construir una vivienda independiente en Cantabria sobre una parcela amplia y con una situación urbanística avanzada.

Sus principales puntos fuertes son los 1.020 m² de terreno, su condición de urbano consolidado y finalista, la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar con 340 m²t de edificabilidad total y, especialmente, la existencia de licencia de edificación vigente según la documentación facilitada.

Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.
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