Muchos pensarán que, ahora que estamos atravesando una situación de una tremenda crisis económica, no es el mejor momento para empezar a pensar en fincas en venta. Sin embargo, para quienes se lo puedan permitir es justamente lo contrario, ya que los precios de las fincas rústicas están bajando considerablemente en los últimos años.
El precio medio de las fincas rústicas en España ha caído un 7 % en los últimos cinco años, una bajada considerable aunque mucho menor que la que han experimentado los pisos, según revela un informe de la empresa de Tasación Tecnitasa.
Así, podríamos decir que por una parte las fincas en venta están ahora a un precio menor que el de hace cinco años, pero también que la crisis inmobiliaria está afectando a las fincas rústicas en menor medida de la que lo que lo está haciendo a otros tipos de inmuebles. La caída del mercado de las fincas rústicas está muy por detrás de la de otros inmuebles, por lo que en el caso de que dentro de un tiempo nos decidamos a venderla no nos encontraremos con los problemas que tienen ahora los que compraron pisos como inversión.
En cuanto a las causas de esta situación, el informe resalta que el descenso en el precio de las fincas rústicas fue menor porque la subida previa también lo fue «al estar expuestas a una menor especulación».
El único problema con el que pueden encontrarse quienes estén empezando ahora a mirar carteles de «vendo finca» para lanzarse a comprar fincas rústicas es que el acceso a los créditos de los bancos está igual de complicado sea cual sea el tipo de inmueble que se desee adquirir. Sin embargo, aquellas personas que tengan unos ahorros que querían invertir en inmueble pero que de pronto se han encontrado con esta terrible crisis podrán encontrar en las fincas rústicas la solución a su problema.
Entre las conclusiones del estudio se abunda en la «inmensa heterogeneidad» de precios de este tipo de suelo, mucho más caros en zonas como Andalucía que en áreas como Aragón.
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